🏡 Objavte Váš Nový Domov Snov v Moravany nad Váhom! 🏡
Spoločnosť MegaReality s hrdosťou predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nadštandardného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – v pokojnej a zelenej obci Moravany nad Váhom. Táto výnimočná nehnuteľnosť dokonale spája luxusné bývanie, absolútne súkromie, použitie kvalitných materiálov, veľkorysý priestor a zároveň ponúka výborný investičný potenciál. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v spojení s prírodou, tichom a zároveň vynikajúcou dostupnosťou do mesta.
✨ Kľúčové Vlastnosti a Parametre ✨
- Pozemok: 1 775 m² – priestor pre Vaše sny!
- Zastavaná plocha: 300 m²
- Podlahová plocha domu: 260 m²
- Rok výstavby: 2005 – preverená kvalita
- Materiál: Ytong – záruka tepelnej pohody
- Počet obytných izieb: 4 – dostatok miesta pre celú rodinu
- Kompletné podpivničenie: Rozsiahle možnosti využitia
- Zimná záhrada / terasa: 40 m² – Vaša celoročná oáza pokoja
- Parkovanie: Pre 3–4 vozidlá – vždy dostatok miesta
- Samostatný kancelársky priestor: cca 20 m² – ideálne pre prácu z domu
🏠 Dispozícia Domu – Luxus na Každom Kroku 🏠
Prízemie:
Po vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná chodba, samostatné WC a priestranná kuchyňa. Srdcom domu je veľkolepá obývacia miestnosť zariadená masívnym dubovým nábytkom, ktorý podčiarkuje exkluzivitu celej nehnuteľnosti. Dominantou priestoru je krb s prieduchovým vykurovaním, ktorý dodáva teplo a útulnú atmosféru, a zabudované masívne akvárium, ktoré očarí každú návštevu. Z obývacej časti sa plynulo dostanete do nádhernej zimnej záhrady s ďalším krbom, ktorá ponúka celoročné využitie na relax, rodinné stretnutia či reprezentatívne posedenia.
Poschodie:
Na poschodí sa nachádza luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, WC a vstupom na lodžiu s vírivkou, odkiaľ si môžete vychutnávať panoramatický výhľad smerom na Piešťany. Hlavná spálňa disponuje vstavaným úložným priestorom, veľkou manželskou posteľou a vlastným balkónom. Hosťovská izba ponúka ďalší komfortný priestor s priamym vstupom na lodžiu.
Suterén:
Celý dom je podpivničený, čo poskytuje rozsiahly úložný priestor, sklad pre potraviny a zároveň široké možnosti využitia:
- Wellness zóna pre dokonalý relax 🧖♀️
- Fitness pre aktívny životný štýl 🏋️♂️
- Súkromné podnikanie alebo obchodný priestor 💼
- Hobby miestnosti pre Vaše záľuby 🎨
🌳 Exteriér – Súkromie a Investícia 🌳
Na rozľahlom pozemku nájdete altánok na posedenie, sklad dreva a veľkorysý dvor, ktorý zaručuje maximálne súkromie a obklopenie zeleňou. Významným benefitom je možnosť ďalšej výstavby alebo odpredaja časti pozemku, vďaka pripravenej prístupovej ceste k zadnej časti pozemku. To robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť!
💡 Technické Vybavenie a Výhody 💡
- Zateplený dom – nízke náklady na energie
- Plastové okná – výborná izolácia
- Alarm a zabezpečovací systém – pre Váš pokoj a bezpečie 🔒
- Audio systém po celom dome – pre dokonalú atmosféru 🎶
- Kotol ProTherm s pravidelným servisom – spoľahlivé vykurovanie
- Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- Bezbariérový prístup
- Mesačné náklady cca 250 €
📍 Lokalita – Spojenie Pokojného Života a Mestskej Dostupnosti 📍
Moravany nad Váhom ponúkajú ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s blízkosťou svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany (cca 2 km). Okolie poskytuje bohaté možnosti pre:
- Kúpele a wellness 🧖♀️
- Cyklotrasy a rekreáciu 🚴♀️
- Turistiku a prírodu 🌲
- Kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu (obchody, školy, služby)
Táto lokalita je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokou kvalitou života.
📞 Nenechajte si Ujsť Túto Jedinečnú Ponuku! 📞
Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo a profesionálny servis pri prevode nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ešte dnes!
Kontakt:
MegaReality Tím
+421 9XX XXX XXX
info@megareality.sk
