Objavte luxusné bývanie na Kolibe s dychberúcim výhľadom! 🌳☀️
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho 5-izbového rodinného domu v prestížnej lokalite Bratislava – Koliba. Tento moderný dom s úžitkovou plochou 285 m² je situovaný v druhom rade vilového projektu ELEVEN HOUSING, čo Vám zaručuje absolútne súkromie a pokojné prostredie. Dom stelesňuje nadčasový dizajn, špičkovú funkčnosť a nekompromisný komfort, ideálny pre náročných klientov hľadajúcich dokonalý domov.
Nadčasový dizajn a premyslená dispozícia 🏡
Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálne pohodlie a súkromie celej rodiny:
- Horné podlažie: Priestor pre spoločenský život. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu s elegantným krbom a priamym vstupom na terasu, modernú kuchyňu vybavenú spotrebičmi Miele, jedálenský priestor a presvetlené átrium, ktoré vizuálne prepája obe podlažia. Z chodby je prístupná hosťovská toaleta a praktický vstup suchou nohou priamo do dvojgaráže.
- Strešná terasa: Zo schodiska vedie vstup na úchvatnú strešnú terasu s bioklimatickou pergolou a panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Ideálne miesto pre relax, večerné posedenia s priateľmi alebo rannú kávu s výhľadom na mesto.
- Dolné podlažie: Oddychová zóna so štyrmi izbami – detskou izbou, hosťovskou spálňou a hlavnou manželskou spálňou s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou. Z detskej a hosťovskej izby je priamy vstup na záhradku. Štvrtá izba, aktuálne využívaná ako priestranný šatník, môže ľahko slúžiť ako pracovňa. Na tomto podlaží sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa a technická miestnosť.
Technické prevedenie a moderné technológie 💡
Tento dom je postavený s dôrazom na kvalitu a moderné technológie, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady:
- Konštrukcia: Železobetón a tehla so zateplením minerálnou vatou.
- Okná: Hliníkové okná Reynaers s trojsklom a elektrickými žalúziami.
- Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie (systém Viessmann).
- Komfort: Rekuperácia a klimatizácia v každej izbe.
- Bezpečnosť a inteligencia: Inteligentná domácnosť, alarm a kamerový systém.
- Exteriér: Bezúdržbová tehlová fasáda a prémiové materiály.
Exteriér a súkromie 🌿
K domu patrí aj súkromná záhrada s výsadbou, prístupná priamo zo spální, ktorá ponúka pokojné útočisko a dopĺňa celkovú atmosféru domova. Rezidencia ELEVEN HOUSING sa nachádza v uzatvorenom areáli, čo zvyšuje pocit bezpečia a exkluzivity. Lokalita Koliba je známa svojou blízkosťou k prírode a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! 📞
Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a ponúka životný štýl, po akom túžite. Prežite každý deň s pocitom luxusu a súkromia v srdci Bratislavy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých benefitoch, ktoré tento dom ponúka. Tešíme sa na Vás!
