🏡 Exkluzívny Životný Štýl na Kolibe s Panoramatickým Výhľadom
Predstavujeme vám jedinečný 6-izbový viladom s úžitkovou plochou 235 m², ktorý dokonale spája luxusné bývanie, priamy kontakt s prírodou a neopakovateľný panoramatický výhľad na pulzujúcu Bratislavu. Tento moderný terasový dom je súčasťou komorného projektu viladomov, ktoré svojou architektúrou citlivo zapadajú do prestížneho prostredia Koliby – jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Je určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú viac než len dom – hľadajú priestor, kde rodina nájde pokoj, súkromie, každodenný komfort a zároveň má centrum mesta na dosah ruky.
✨ Dispozícia Domu: Harmónia Súkromia a Spoločenského Života
Horné podlažie – Nočná časť pre Váš Pokoj
- Rodičovská spálňa: S vlastnou kúpeľňou, priestranným šatníkom a priamym vstupom na terasu, ktorá ponúka dokonalé súkromie s dychberúcim výhľadom na mesto.
- Detské izby: Dve samostatné, svetlé izby s vlastnou kúpeľňou a WC, ideálne pre vaše deti.
- Flexibilná izba: Tretia izba, ktorú môžete využiť ako elegantnú pracovňu, útulnú hosťovskú izbu či inšpiratívny ateliér podľa vašich potrieb.
Dolné podlažie – Srdce Domova pre Spoločné Chvíle
Veľkorysý otvorený priestor, ktorý sa stane srdcom celého domu. Ideálne miesto pre modernú kuchyňu s jedálňou a priestrannú obývaciu izbu, kde si môžete dopriať relax pri krbe alebo s dobrou knihou. Z tejto časti je priamy vstup na slnečnú terasu a do záhrady s bazénom, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a pozýva na letné posedenia.
🌳 Exteriér a Záhrada: Vaša Súkromná Oáza s Lesom na Dosah
Záhrada s výmerou 129 m² je navrhnutá tak, aby poskytovala ideálny priestor na oddych, grilovanie a spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi, no zároveň si nevyžadovala zdĺhavú údržbu. Najväčším benefitom je však priame napojenie na les, ktorý začína hneď pri viladomoch a ponúka každodenný relax, prechádzky či športové aktivity v objatí čistej prírody. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na zeleň a večerné posedenia s panorámou mesta!
💡 Komfort a Najmodernejšie Technológie
- Priestranná trojgaráž (42 m²): S inteligentnou bránou pre maximálne pohodlie a bezpečnosť.
- Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron: Zabezpečuje efektívne vykurovanie aj chladenie po celý rok.
- Vodné podlahové kúrenie: S digitálnym a diaľkovým ovládaním pre optimálnu tepelnú pohodu.
- Príprava na smart home systém Niko Home Control: Pre inteligentné riadenie vášho domova.
- Hliníkové okná s trojsklom: S exteriérovými žalúziami pre dokonalú izoláciu a súkromie.
- Luxusné detaily: Travertínová dlažba a elegantné sklenené zábradlia na terasách.
- Príprava na zavlažovací systém a bazénovú technológiu: Pre bezstarostnú údržbu exteriéru.
Dom je skolaudovaný a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, čo vám umožňuje dotvoriť interiér v štýle, ktorý najlepšie vystihne vašu osobnosť a vkus. Vytvorte si domov snov presne podľa seba!
📍 Lokalita – Koliba, Svätovavrinecká Ulica: Prestíž a Príroda
Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Ponúka exkluzívne spojenie ticha lesa, prestížneho prostredia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Je to miesto, kde môžete každý deň začínať v objatí prírody a večer zakončiť pri pohľade na osvetlenú Bratislavu. Všetka občianska vybavenosť je na dosah, pričom si užívate pokoj a súkromie.
📞 Nenechajte si Ujsť Túto Jedinečnú Príležitosť!
Tento viladom nie je len o bývaní. Je to životný štýl pre rodiny, ktoré si potrpia na priestor, komfort a výnimočnú adresu. Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili vizualizácie zariadeného interiéru a 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžete domom prejsť ešte pred samotnou návštevou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto klenotu na Kolibe. Váš nový domov čaká!
