🏡 Váš nový domov v Svätoplukove – Kľud, priestor a moderné bývanie! 🌳
Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného 4-izbového rodinného domu s garážou, situovaného v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Svätoplukovo. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra.
✨ Hlavné benefity, ktoré si zamilujete:
- Priestranný pozemok: Rozľahlý rovinatý pozemok o výmere 1 134 m² ponúka nekonečné možnosti pre záhradu, oddychovú zónu, bazén alebo detské ihrisko.
- Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú kúpeľňu, rekonštrukciu kuchyne, plastové okná, znížené stropy v dvoch izbách, nové podlahy, zateplenie fasády a novú škridlovú strechu.
- Ihned‘ obývateľný: Bez nutnosti ďalších investícií sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať komfort nového domova.
- Všetky inžinierske siete: Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a optický internet.
- Garáž a pivnica: Súčasťou pozemku je garáž s plochou 26 m² a dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru.
- Výborná lokalita: Tichá a pokojná obec s rýchlym prístupom do Nitry (cca 10 km), Šale (cca 22 km) a ThermalParku Nitrava (cca 8 km).
📐 Dispozícia domu:
Dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu:
- Vstupná chodba s výstupom na pochôdznu povalu
- Vstup do pivnice
- Špajza
- Priestranná kuchyňa
- Chodba
- Kúpeľňa s WC
- Spálňa
- Obývačka (s drevenými lakovanými parketami)
- Ďalšia izba
🛠️ Technické detaily:
- Zastavaná plocha: 144 m²
- Úžitková plocha: 120 m²
- Plocha pozemku: 1 134 m²
- Rok kolaudácie: 1974
- Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
- Materiál: Tehla
- Strecha: Škridla (nová)
- Okná: Plastové
- Kúrenie: Ústredné – radiátory
- Inžinierske siete: Voda (verejný vodovod + studňa), elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
📞 Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť!
Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kľudného rodinného bývania a výhodnej polohy. Je pripravený privítať nových majiteľov, ktorí ocenia priestor, súkromie a komfort. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes!
Kontaktujte nás a splňte si sen o vlastnom dome!
