Predaj Rodinný dom

Exkluzívny 4-izbový rodinný dom s investičným pozemkom pri Piešťanoch

450,000 €

Cena nehnuteľnosti

450,000 €

+ 250 € energie / mesiac

Popis nehnuteľnosti

🌟 Objavte Luxusné Bývanie s Investičným Potenciálom pri Piešťanoch! 🌟

Spoločnosť Findigo Vám s hrdosťou predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nadštandardného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – v pokojnej a zelenej obci Moravany nad Váhom. Táto výnimočná nehnuteľnosť dokonale spája luxusné bývanie, absolútne súkromie, prvotriedne materiály, veľkorysý priestor a zároveň ponúka výborný investičný potenciál. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v objatí prírody, ticha a s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. 🌳🏡

✨ Kľúčové Vlastnosti a Benefity ✨

  • Rozľahlý pozemok: 1 775 m² s možnosťou ďalšej výstavby alebo odpredaja časti pozemku.
  • Priestranný dom: Podlahová plocha 260 m² s 4 obytnými izbami.
  • Kvalitná konštrukcia: Rok výstavby 2005, materiál Ytong, zateplený dom, plastové okná.
  • Kompletné podpivničenie: Poskytuje rozsiahly úložný priestor a široké možnosti využitia (wellness, fitness, podnikanie, hobby miestnosti).
  • Zimná záhrada / terasa: 40 m² pre celoročný relax a spoločenské stretnutia s ďalším krbom.
  • Panoramatický výhľad: Z lodžie s vírivkou na poschodí smerom na Piešťany.
  • Investičný potenciál: Pripravená prístupová cesta k zadnej časti pozemku pre budúci rozvoj.
  • Nízke mesačné náklady: Len cca 250 €!

🏡 Dispozícia Domu – Komfort na Každom Kroku 🏡

Prízemie:

Po vstupe Vás privíta reprezentatívna vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa a veľkolepá obývacia miestnosť zariadená masívnym dubovým nábytkom, ktorý podčiarkuje exkluzivitu celej nehnuteľnosti. Dominantou priestoru je krb s prieduchovým vykurovaním a zabudované masívne akvárium. Z obývacej časti sa plynulo dostanete do nádhernej zimnej záhrady s ďalším krbom, ktorá ponúka celoročné využitie na relax, rodinné stretnutia či reprezentatívne posedenia. 🥂

Poschodie:

Nachádza sa tu luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, WC a vstupom na lodžiu s vírivkou a panoramatickým výhľadom. Hlavná spálňa disponuje vstavaným úložným priestorom, veľkou manželskou posteľou a vlastným balkónom. Hosťovská izba ponúka ďalší komfortný priestor s priamym vstupom na lodžiu.

Suterén:

Celý dom je podpivničený, čo poskytuje rozsiahly úložný priestor, sklad pre potraviny a zároveň široké možnosti využitia: wellness zóna, fitness, súkromné podnikanie, obchodný priestor, hobby miestnosti. 💪

🌳 Exteriér – Vaša Súkromná Oáza 🌳

Na rozľahlom pozemku nájdete altánok na posedenie, sklad dreva, veľkorysý dvor, súkromie a zeleň. Významným benefitom je pripravená prístupová cesta k zadnej časti pozemku, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. 🌿

⚙️ Technické Vybavenie – Moderné a Spoľahlivé ⚙️

  • Zateplený dom a plastové okná pre maximálnu úsporu energií.
  • Alarm a zabezpečovací systém pre Vašu bezpečnosť.
  • Audio systém po celom dome pre dokonalú atmosféru.
  • Kotol ProTherm s pravidelným servisom.
  • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).
  • Bezbariérový prístup.

📍 Lokalita – Moravany nad Váhom: Spojenie Pokojného Života a Mestskej Dostupnosti 📍

Moravany nad Váhom ponúkajú ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s blízkosťou svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany (cca 2 km). Okolie poskytuje kúpele a wellness, cyklotrasy, rekreačné možnosti, turistiku a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokou kvalitou života. 🚴‍♀️🧘‍♀️

📞 Neváhajte a Kontaktujte Nás Ešte Dnes! 📞

Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne. Dohodnite si osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti a splňte si sen o luxusnom bývaní s investičným potenciálom. Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo a profesionálny servis pri prevode nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás! 🔑

Technické parametre

Základné údaje

Stav
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo
Osobné
Cena
450,000 €
Mesačné náklady
250 €

Plochy a Rozmery

Celková plocha
260 m²
Úžitková plocha
260 m²
Plocha pozemku
1775 m²
Počet izieb
4
Počet poschodí
2
Terasa
40 m²
Kúpeľne
1

Konštrukcia

Materiál
Ytong
Okná
Plastové
Zateplenie
Áno
Energetický certifikát
A
Rok výstavby
2005

Inžinierske siete

Voda
Verejný vodovod
Elektrina
Áno
Plyn
Áno
Odpad
Kanalizácia
Kúrenie
Ústredné kúrenie
Internet/TV
Áno
Výťah
Nie

Lokalita a Ostatné

Obec
Moravany nad Váhom
Príjazdová cesta
Asfaltová
Zariadenie
Zariadené

Médiá a virtuálna prehliadka

Máte záujem o obhliadku?

Vaše údaje budú použité na kontaktovanie ohľadom tejto nehnuteľnosti.

Hypotekárna kalkulačka

Zistite orientačnú výšku mesačnej splátky pre túto nehnuteľnosť.

Porovnávate 0 / 3 nehnuteľnosti
Porovnať